Home Page - Входная страница портала 'СОЮЗ'
  Новости   Доски объявлений Бизнес-каталог Развлечения  Туризм    Работа     Право   Знакомства
  Афиша   Гороскопы Форумы Юмор Игры О Израиле Интересное Любовь и Секс
19.02, Понедельник
 События
 В Израиле
 Скандалы
 Катастрофы
 Это интересно!
 Про деньги
 Internet & Co
 Из стран исхода
 Криминал
 Культура
 Спорт
 ФОРУМЫ. Обсуждения
 Гороскоп
 Доска  объявлений

 

Новости :: Про деньги ::
Минфин: молодые семьи научились выгодно покупать жилье
Министерство финансов опубликовало еженедельный отчет главного экономиста, посвященный состоянию рынка жилой недвижимости в августе текущего года.

В соответствии с этим документом, в августе было приобретено всего 8,3 тысячи квартир — это один из самых низких августовских показателей за последнее десятилетие. Застой на рынке недвижимости, наблюдаемый с начала 2017 года, продолжается.



В сравнении с июлем 2017 года количество сделок снизилось на 3%, в сравнении с августом прошлого года — на 13%. Снижение количества сделок в сравнении с прошлым годом наблюдается с февраля.

В августе было приобретено 2,4 тысячи новых квартир, что на 4% меньше, чем месяцем ранее, и на 18% меньше, чем в августе 2016 года. Если исключить квартиры, проданные в рамках программы “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”), в отчетный период было приобретено 2,1 тысячи новых квартир, что на 7% больше, чем в июле текущего года (рост идет за счет продаж в районе Тель-Авива) и на 17% меньше, чем в августе прошлого года.

Объем полученных застройщиками средств в результате сделок по продаже жилья снизился в сравнении с июлем текущего года на 4% и в сравнении с августом 2016 года — на 18%. Эта тенденция остается неизменной с мая. И с апреля текущего года сделки по продаже новых квартир сопровождаются снижением средней цены на квартиру.

Продолжает снижаться доля инвесторов среди приобретателей квартир: лишь 1,5 тысячи квартир были приобретены в инвестиционных целях, это на 7% меньше, чем в июле и на 22% меньше, чем в августе прошлого года. Отмечается, что снижение доли инвесторов среди приобретателей происходило и после вердикта БАГАЦа об отмене закона о налогообложении третьей квартиры.

Уровень продаж квартир инвесторами в августе снизился на 6% в сравнении с июлем текущего года, чуть выше снижения количества продаж квартир со вторых рук. В сравнении с августом прошлого года, когда была опубликована информация о введении налога на третью и далее квартиру, речь идет о снижении на 24%. Главный экономист минфина полагает, что на этот показатель повлияло решение БАГАЦа об отмене налога.

3,9 тысячи квартир были приобретены покупателями в качестве своего первого жилья, в том числе 300 квартир в рамках программы “Цена для новосела”.

Если исключить льготные квартиры, речь идет о стабильной позиции в сравнении с июлем и об умеренном (на 3%) снижении в сравнении с августом прошлого года. В отчете подробно изучается географический разброс квартир, покупаемых молодыми семьями, не имеющими собственного жилья. Так, в районе Нетании на свободном рынке было приобретено всего 275 квартир, что на 22% меньше, чем в августе прошлого года.

Это объясняется тем, что в августе в районе Нетании (в Пардесии) начались продажи льготных квартир в рамках проекта “Мехир ле-Миштакен”, и молодые семьи предпочли дождаться розыгрышей. Учитывая, что размер скидки на квартиры для льготников в Пардесии один из самых высоких по стране, это решение молодых семей не лишено оснований.

Отмечается также, что среди покупателей своих первых квартир в районе Нетании много одиноких людей моложе 35 лет, которые не подходят под критерии программы “Цена для новосела”. Из этого главный экономист делает вывод, что израильские семьи, не имеющие собственных квартир, оценили преимущества программы Минфина и Минстроя и пользуются проектом “Цена для новосела” именно так, как надеялся министр финансов Моше Кахлон: как ключевым инструментом для приобретения качественного первого жилья по льготным ценам, и оставляют квартиры на свободном рынке для тех, кто не подпадает под критерии программы.

В районе Иерусалима было куплено 360 квартир в качестве первого жилья, речь идет о росте на 13% в сравнении с июлем и о снижении на 9% в сравнении с августом прошлого года. При этом средняя зарплата на семью среди покупателей своих первых квартир в Иерусалиме составила всего 11,8 тысячи шекелей брутто в месяц, а медианная зарплата — всего 10,5 тысячи шекелей в месяц.

Средняя стоимость приобретенных молодыми семьями квартир в районе Иерусалима составляла полтора миллиона шекелей, то есть, 130 средних зарплат на семью. Главный экономист указывает, что источник финансирования квартир для таких семей остается под вопросом.

При этом отмечается, что в августе впервые начались продажи квартир в рамках проекта “Мехир ле-Миштакен” в Пардесии, и средняя зарплата на семью у приобретавших квартиры в этих проектах была значительно выше: 21 тысяча шекелей в месяц, медианная зарплата на семью — 19 тысяч шекелей в месяц.

Столь высокие доходы семей, не имевших собственного жилья до сделки, говорят о том, что оба супруга работают: таких было 80%. Для сравнения, среди семей, покупавших квартиры в районе Иерусалима, оба супруга работают лишь в 53% случаев. В отчете указано, что квартиры в Пардесии обойдутся семьям льготников, купивших их в рамках проекта “Цена для новосела”, всего в 56 зарплат, в среднем.

cursorinfo.co.il
18.10.2017
Обсудить статью в Форуме ...

  • Купить. Продать. Найти. Доски бесплатных объявлений >>>
  • Реклама в портале Союз - зарабатывай!

     Последние статьи
  • Нетаниягу сравнил Иран с нацистским режимом
  • ИГ взяла на себя ответственность за нападение на прихожан
  • Многотысячный митинг за отставку Порошенко
  • Аббас потребует создание Палестины на заседании в ООН
  • В Иране разбился пассажирский Боинг
  • Ривлин: речь польского премьера - новый уровень низости
  • Женщина 11 дней пыталась выбраться из могилы
  • Скандал с мельдонием у россиянина на ОИ
  • Резко упали цены на iPhone X
  • Премьер Израиля заявил о продолжении сдерживания военного присутствия Ирана в Сирии
  •  Последние 10 статей раздела
  • Израиль и ПА планируют экономическое сотрудничество
  • ЦСБ: в Израиле снизились цены на жилье
  • Абрамович инвестировал в Telegram
  • На выборы мэра Москвы потратят пол миллиарда рублей
  • Израильтянин купил треть мадридского футбольного клуба
  • В руководстве ПА обнаружены факты крупных растрат
  • Кадыров выяснил: биткоин - это харам или халяль
  • Единственная электростанция Газы прекратила работу
  • Сектора Газа лишился продовольствия из-за забастовки перевозчиков
  • Таиланд запретил банкам операции с криптовалютой

  • Новости Израиля и всего мира. Минфин: молодые семьи научились выгодно покупать жилье

  • искать в интернете

    Новости портала ::
    НЕБЫВАЛЫЕ
    СКИДКИ
    НА РЕКЛАМУ
    1+1
    Звони!
    054-7231651
    Совет Адвоката
    Бесплатная
    Юридическая
    Консультация
    Задай свой вопрос адвокату и получи профессиональный ответ!
    Топ 10 месяца
    Назначены
    похороны
    Верки
    Сердючки
    Табаков
    навсегда
    попрощался
    со зрителями
    Как нищий
    фермер из Китая
    дал миллиарды
    дочери
    Израиль
    находится
    на грани войны
    с Сирией
    Пугачева
    исчезнет
    в 2018-м
    году
    Киркоров
    попал в
    очередной
    скандал
    Инопланетяне
    подготовили
    захват
    Земли
    Волочкова
    с новым
    любовником
    Еврейка
    родила
    от короля
    Иордании
    сына-карлика
    Беременные
    россиянки
    стекаются
    во Флориду
    Лучшее в Израиле
    - Здоровье
    - Компьютеры
    - Адвокаты
    - Обучение
    - Финансы
    - Автосервис
    - Мебель new
    - Перевозки new
    - Услуги
    - Ремонты
    - Туризм
    - Дом и Семья
    - Животные
    - Дискотеки-Клубы
    - Рестораны
    - Бары и пабы
    - Залы Торжеств
    - Всё для Торжеств
    - Стриптиз +
    - Секс-Клубы
    - Экстрим-спорт
    - Взрослые Игры
    - Бани-сауны
    - Интим-сервис
    Доски объявлений
    - Самое горячее
    - Срочные мивцаим
    - Требуются
    - Работа
    - Куплю
    - Продам
    - Услуги
    - Бизнес
    - Автомобили
    - Квартиры
    - Здоровье
    - Разное
    - Она ищет его
    - Он ищет её
    - Разные Знакомства
     

    Copyright © 2000 Pastech Software ltd Пишите нам: info@souz.co.il